Warum suchen so viele Unternehmen Büroräume in Graz zu mieten?

Von Logistikunternehmen und internationalen Marktführern bis hin zu kleinen Start-ups verzeichnet die Stadt einen Anstieg der Nachfrage nach Büroflächen.

In diesem Blog-Beitrag gehen wir der Frage nach, warum immer mehr Unternehmen Graz als potenziellen Standort für ihre Zentrale oder als Geschäftsadresse ins Auge fassen. Wir gehen auch der Frage nach, was diese Stadt für angehende Firmeninhaber und Unternehmer so attraktiv macht.

Warum ist Graz als Bürostandort so attraktiv?

Die Lage von Graz zieht seit Jahrzehnten internationale Unternehmen an. Die Stadt liegt in Grenznähe zu Deutschland und Österreich, wo die Kraft der deutschen Wirtschaft und der öffentliche Konsens stärker sind als in Österreich.

Darüber hinaus haben Deutschlands führende Position in Europa und seine Bereitschaft, europäische Ideen - vor allem in Bezug auf die Digitalisierung - aufzugreifen, zu einem Boom innovativer Projekte innerhalb der deutschsprachigen Länder (Deutschland, Österreich, Schweiz) geführt. Daraus ergeben sich unmittelbar Chancen für österreichische Unternehmen, die nicht nur ausländische Investoren suchen, sondern auch mit ihren deutschen Kollegen zusammenarbeiten wollen.

Hier sind einige der Gründe, warum sich Unternehmen für die Anmietung von Büroflächen in Graz entscheiden:

Wirtschaftlicher Wert:

Graz bietet die besten wirtschaftlichen und politischen Rahmenbedingungen für ein Unternehmen. Die Stadt liegt innerhalb der Erste Bank Österreichs (der größten Bank des Landes) und bietet daher eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt ist an viele der wichtigsten europäischen Autobahnen angebunden, darunter die deutsche Autobahn A2, die sie mit Deutschland verbindet, sowie an das österreichische Autobahnnetz.

Außerdem liegt Graz innerhalb der EU-Handelskorridore, die die nordeuropäischen Länder mit Mittel- und Osteuropa verbinden. Die Flughäfen in Wien (Österreich) und Budapest (Ungarn) sind zum Beispiel zwei der wichtigsten Flughäfen innerhalb des EU-28-Netzes.

Work-Life-Balance:

Die Stadt liegt in Mitteleuropa, was bedeutet, dass sie nicht so stark von langen, strengen Wintern betroffen ist wie ihre nördlichen Nachbarn. Außerdem hat Graz saisonbedingt höhere Temperaturen als Wien und Orte wie Linz. Folglich genießen potenzielle Arbeitgeber und Unternehmer das ganze Jahr über Aktivitäten und Veranstaltungen im Stadtzentrum.

Österreichs Lage als Binnenland:

Österreichs Lage zwischen Deutschland und Mitteleuropa macht es zu einem wichtigen Transitknotenpunkt, über den Waren durch ganz Europa transportiert werden, was ein wichtiger Grund ist, warum Unternehmen Büroflächen mieten. Dies hat dazu geführt, dass große österreichische Häfen an der Grenze zu Ungarn und Kroatien liegen, wie z.B. der Grazer Hafen oder Puntigam (Wiener Hafen). Diese Häfen werden erfolgreich von Unternehmen aus Deutschland, der Schweiz und den Beneluxländern genutzt. Diese Unternehmen suchen einen Standort, der für ihre europäischen Kunden leicht erreichbar ist und über gute logistische Verbindungen verfügt, um ihnen effiziente Verschiffungsdienste anbieten zu können.

Niedrige Lebenshaltungskosten:

Graz hat aufgrund seiner relativ schwachen Währung niedrige Lebenshaltungskosten, was der Stadt geholfen hat, mit Städten wie Salzburg oder Wien auf der internationalen Bühne zu konkurrieren. Die lokale Währung ist der Euro, was die Stadt für potenzielle Arbeitgeber und Unternehmer erschwinglich macht, auch für diejenigen, die nicht die österreichische Staatsbürgerschaft besitzen.

Der berühmte Grazer Fasching:

Die Stadt ist seit Anfang des 19. Jahrhunderts Gastgeber dieser Veranstaltung. In Graz, der zweitgrößten Stadt Österreichs, findet am letzten Wochenende vor der Fastenzeit der größte Karneval Europas statt. Die Veranstaltung zieht Touristen und Besucher aus ganz Europa an und ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, ihre Produkte und Dienstleistungen zu bewerben.

Hohe Lebensqualität:

Die Stadt ist bei internationalen Unternehmen beliebt, weil sie eine hohe Lebensqualität bietet, die durch das mediterrane Klima (das auch warme Sommer mit geringen Niederschlägen mit sich bringt) beeinflusst wird. Darüber hinaus wurde Graz von der Zeitung The Guardian aufgrund der hohen Beschäftigungsquote und der niedrigen Kriminalitätsrate zu einer der zehn besten Städte Europas gekürt. Dies ist auch einer der Hauptgründe, warum Unternehmen Büro mieten Graz.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es viele Gründe gibt, warum immer mehr Unternehmen nach Büroflächen in Graz suchen. Die Stadt liegt im südlichsten Bundesland Österreichs, was bedeutet, dass die Regierung eine Wirtschaftspolitik betreibt, die sowohl von der EU als auch von den Vereinigten Staaten unterstützt wird. 

Darüber hinaus macht die Lage der Stadt zwischen Deutschland und Mitteleuropa sie zu einer Top-Wahl für Unternehmen, die ihr Geschäft auf ganz Europa ausweiten wollen. Darüber hinaus verfügt Graz, das in Mitteleuropa liegt, über ausgezeichnete Autobahnverbindungen, die einen einfachen Zugang zu anderen großen Städten wie Wien und Prag ermöglichen. Schließlich ist der jährliche Grazer Karneval eine der besten Veranstaltungen in Europa, die Touristen aus dem ganzen Kontinent anzieht.

© Kampus Production auf Pexels